上海万余套商品房集中入市，分布在浦东等10个区域

记者从上海市房管局获悉，今年本市第六次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及28个项目，总建筑面积约116.8万平方米，共计10784套，备案均价62071元/平方米，分布在浦东、徐汇、杨浦等10个区域。其中，浦东新区有大华锦绣华城、瑜越名园、星耀名邸和荟雅华庭等。

此次集中批量供应的楼盘中，备案均价在6万元/平方米以下的项目15个，面积占比约53%；6万-10万元/平方米的项目10个，面积占比约35%；10万元/平方米以上的项目3个，面积占比约12%。

从区域分布来看，本次供给大多集中在五个新城区域，主要聚焦于中低端刚需及改善，同时高积分盘项目占比不大，有利于分散购买力的集中度，避免个别项目竞争过于激烈。

记者注意到，从今年6月份第二批集中批量供应推出房源以来，房管部门以每个月一批的节奏持续推出楼盘。业内人士认为，持续的集中批量供应新房源，有利于继续加大市场供应量，支撑市场供应。

按照相关规定，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。

目前，第六批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站（www.fangdi.com.cn）上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。

李继成